Xàbia opta por un Crecimiento negativo

Lo primero que llama la atención sobre el mapa que representa las directrices del nuevo PGOU es la predominancia del verde en sus diferentes tonalidades. El verde oscuro son áreas cuya protección viene dictada por organismos supramunicipales y comprende zonas como el Parque Natural, los montes de la Granadella y del Tossal Gros, los corredores ecológicos, el río Gorgos, los bosques del Camí Cansalades y de Cansalades-Umbría y la franja litoral. También se incluyen en este color los 3 millones de metros cuadrados de zonas boscosas que se desclasificarán y definen el concepto de crecimiento negativo.

Crecimiento negativo hace alusión a que en el nuevo PGOU se desclasificará suelo a No Urbanizable que en le PGOU actual aparecía como Urbanizable. Esto no limita de forma notable el crecimiento urbanístico de Xàbia, ya que actualmente sólo se ha desarrollado el 30% del suelo urbanizable que estipulaba el PGOU del 90 -que preveía un crecimiento urbanístico con capacidad para alojar a 140.000 personas-, por lo que hay margen más que de sobra para que el pequeño constructor pueda desarrollar su actividad durante la década de vigencia del nuevo plan. Y como explicó el técnico de Idom, se trata de suelo que el Ayuntamiento clasificó como urbanizable en el 90, que en 15 años nadie ha presentado un plan urbanístico para desarrollarlos, y que ahora el Ayuntamiento decide volver a convertirlos en no urbanizables.

Xàbia obtendrá suelos para crear grandes zonas verdes

Con un verde oscuro más vivo aparece el Suelo No Urbanizable que se irá obteniendo con el desarrollo de suelos urbanizables, y que formarán parte del sistema de parques y espacios verdes. El bosque de Capsades aparecía como municipal en el Plan del 90, aunque se irán añadiendo parcelas para ampliarlo. Otras zonas que se obtiene gracias a una maniobra urbanística que traslada las unidades de aprovechamiento de una zona a otra, son las franjas que separan el Pla agrícola del Camí Cabanes y de la zona urbanizada de la carretera del Pla.

Mediante la citada maniobra se intentará obtener más zonas verdes sin por ello perjudicar las expectativas de los propietarios de dichos terrenos. La forma de conseguirlo es conceptualizar las parcelas como unidades de aprovechamiento (UA). Así, cuando se urbaniza una zona urbanizable del plano, se concede al propietario del terreno que se desea convertir en parque el número de UA que le corresponderían en esa nueva zona. Por cada Plan de Actuación Integral (PAI) se ha de ceder al Ayuntamiento un porcentaje del terreno en concepto de zonas verdes. Así es como se consiguen las UA.

Asimismo, para evitar que la zona urbanizada por el PAI se quede sin espacios verdes, el nuevo PGOU prevé disminuir ligeramente el porcentaje de aprovechamiento en zona urbanizable. Sin embargo, a efectos reales, la densidad edificada quedaría similar al incorporar las UAs.

Xàbia quiere mantener su carácter agrícola

Como Suelo No Urbanizble Común aparecen todas las zonas en color verde pálido, como les Valls, el Pla agrícola, Catarrotes, Ramblars, Tarraula, el barranco de Capsades o el Camí de la Sabatera. Este tipo de suelo rústico tiene como objetivo principal proteger la actividad agrícola, y de esta manera, parte del paisaje que caracteriza a Xàbia. Llama la atención una gran mancha negra en la parte superior del Pla. Esta franja es la que el PATRICOVA considera inundable, por lo que la construcción no está permitida.

Xàbia planifica una rede de parques y vías verdes municipales

En verde fosforito aparece un sistema interconectado de vías y parques destinados al paseo y esparcimiento de los ciudadanos. Así, se convierten en parques el bosque de Rafals y parte de Capsades, parte del Saladar, un terreno detrás del Asilo Cholbi, y una serie de vías que rodean el Pla, unen el Pueblo, el Pueblo y el Arenal, bordean el Gorgos y conectan el Club de Golf con el Camí Cabanes. La idea es, por un lado, permitir la conexión entre todos los centros poblaciones mediante transporte no motorizado, y por otro, preservar las masas boscosas que aportan elementos distintivos del paisaje de Xàbia.

El Suelo Urbano-Urbanizable se mantiene

Poco menos de la mitad del suelo de Xàbia es urbanizable desarrollado o urbano, y esta zona no presenta modificaciones notables con respecto al plan del 90. En amarillo pálido aparece aquel que todavía no está urbanizado. En amarillo intenso se puede apreciar la zona de desarrollo intensivo, es decir, la que permite construcción de bloques de apartamentos, donde están incluidos el Montañar I y parte del Saladar. La zona naranja-salmón se califica como urbana por estar ya urbanizada y desarrollada, si bien aún quedan numerosas parcelas por desarrollar.

Menos suelo industrial y más terciario

Dos tipos de suelo pueden formar parte de un polígono industrial: el suelo industrial propiamente dicho, que permite la instalación de industria pesada, y el suelo de uso terciario, donde se pueden instalar grandes comercios, talleres, un hospital, complejos de ocio o deportivos y hoteles. El PGOU del 90 contaba con una zona industrial en Catarrotes, donde está situada la cementera, que se mantiene según las directrices presentadas. Sin embargo, desaparece el terciario que aparecía a la entrada del municipio desde Gata, y se designan tres zonas más próximas a los núcleos urbanos, situadas en el Camí Sortetes, a la entrada del Camí Vell de Teulada y en la carretera del Pla. También aparecen como zona comercial un lateral del Saladar donde actualmente ya se han instalado varios comercios.

El plan prevé las equipaciones solicitadas por el foro de la A21

El plano que refleja las directrices acordadas para el nuevo PGOU incluye muchas de las propuestas realizadas por el foro de la Agenda 21. No sólo se prevé habilitar zonas para parkings, aunque su ubicación exacta no corresponde definir aún en este avance del plan, sino que se trazan redes peatonales y se busca crear grandes espacios y parques que permitan el esparcimiento de los ciudadanos. Así, en el Saladar se asigna una gran zona destinada a parque municipal en donde hay cabida para instalaciones deportivas o culturales al aire libre. También en la zona del Frechinal el plan prevé la creación de un conjunto que comprende una ciudad deportiva, una zona cultural donde podría caber el auditorio, una estación de autobuses, parking, zonas peatonales que conecten el Pueblo con el Puerto y el Arenal, y un parque. Otros equipamientos incluyen una zona deportiva en la zona final del camí de la Fontana cuando cruza a la carretera del Pla o la previsión de un ecoparque en Ramblars.

Las rondas continúan siendo un proyecto

Antiguamente, la Ronda Sur era la calle San Joaquín, por donde debía pasar todo el tráfico que entraba a Xàbia. En el PGOU del 90 se decidió crear una nueva Ronda Sur, que es la actual entrada al municipio por la doble avenida. Éste ha sido uno de los pocos proyectos municipales de aquel plan que se llevaron a cabo. Ahora, el plan prevé crear una nueva Ronda Sur que bordeé el Gorgos y que evite que el Frechinal se quede cortado del resto del núcleo urbano. En cuanto a la Ronda Norte, se mantiene el mismo proyecto que aparecía en el plan del 90, con la intención de que algún día se alivie el tráfico por dentro del núcleo del Puerto.

El agua es un recurso precioso y muy limitado por lo que debemos de tomar muy en serio el uso racional y ahorro del "oro azul" si queremos que nuestros nietos no vivan en un planeta desértico. Acciona, empresa que gestiona la planta desalinizadora de Xàbia, realizó una conferencia sobre "La sostenibilidad en el ciclo integral del agua" con motivo de presentar el estudio que ha efectuado sobre la red de saneamiento del municipio. Un trabajo hecho a petición del Ayuntamiento que quiere que todo el municipio disponga de alcantarillado.

En enero del 2010 una directiva europea obligará a todos los municipios a tener completado el ciclo integral del agua, que va desde la captación hasta la reutilización. En Xàbia, donde ya tenemos desalinizadora y una estación depuradora -aunque aún falte el tratamiento terciario y el aprovechamiento de las aguas depuradas, que ahora se vierten al mar-, la mayor asignatura pendiente está en la recolección de las aguas negras, ya que gran parte del municipio no dispone de red de saneamiento, sino que aún emplea fosas sépticas.

El alcalde de Xàbia, Eduardo Monfort, cree que éste es el mejor momento para acometer una obra, cuyo coste puede estar entre los 40 y los 60 millones de euros. No sólo porque dentro de un año será obligatorio contar con la red de saneamiento, sino porque en estos momento se pueden aprovechar fondos de administraciones superiores que podrían costear hasta un 50% del importe total.

La intención del Ayuntamiento es realizar un concurso público, y la empresa adjudicataria sería la encargada de sufragar la obra, y luego recuperar el dinero invertido, que quede pendiente después de las subvenciones, repercutiendo la cuantía sobre todos los ciudadanos en el recibo del agua, a lo largo de un plazo de, por ejemplo 40 años.

Esta fórmula es la misma que se ha utilizado para construir y pagar la planta desalinizadora. Como explicó Bernardo Mingo, director comercial de Servicios de Acciona Agua, de esta manera todos los riesgos caen sobre el capital privado y el Ayuntamiento no necesita endeudarse en los bancos.

Otra ventaja añadida, según aseguró Mingo, es que la envergadura de la obra, que seguramente durará alrededor de 3 años, crearía entre 400 y 500 puestos de trabajo.

Monfort se muestra convencido de que este proyecto es fundamental para Xàbia, no sólo porque ayuda a cumplir las normativas europeas, sino porque contribuiría a que el municipio fuera más sostenible, más respetuoso con el medio ambiente y además supondría una ayuda a muchas familias por el empleo que genera en estos momentos de crisis.

De todas formas, el primer edil tiene claro que no quiere incurrir en los errores del pasado y piensa hacer a todos los ciudadanos partícipes del proyecto. La charla ofrecida por Acciona Agua, "La sostenibilidad del ciclo del agua", es sólo el primer paso de este proceso participativo, destinado a informar a los javienses de los pormenores de este proyecto que Monfort espera se ponga en marcha antes del final de la legislatura.

El reto de hacer desalinizadoras más eficientes energéticamente

El agua es un recurso limitado, según recuerda Manuel Fariñas, director de I+D de Acciona Agua. La situación del cambio climático, junto con el incremento de la población mundial, augura que en el futuro el "oro azul" será cada vez más un recurso escaso. En España, la costa sureste sufra ya escasez de agua, mientras que otras partes de nuestro territorio se aproximan a situaciones de tensión hídrica.

Son varias las posibles acciones que se barajan para evitar el agotamiento de este recurso. Desde la desaceleración del crecimiento de la población, o el traslado del agua desde zonas más húmedas, a optimizar la gestión del "oro azul" o reutilizar el líquido depurado. Pero el agua dulce no es un recurso ilimitado, advierte Fariñas, por lo que las últimas investigaciones se dirigen a la creación de plantas desalinizadoras.

El problema es que este sistema, por el que se extrae agua de mar que es filtrada para extraerle la sal, tiene un coste elevado energético porque hace falta mucha potencia de luz para que funcionen los filtros de osmosis inversa.

En este sentido, Mariñas explica que en los últimos años la investigación ha permitido crear mejoras que revierten en un menor coste energético para la producción de agua desalada. Así, se han sustituido los intercambiadores de presión por turbinas, y se han añadido nanopartículas de carbono a las membranas de osmosis inversa, lo que ha mejorado enormemente la producción de agua.

Pero el gran reto que se le plantea a compañías como Acciona, número dos del mundo en energías eólicas, es precisamente aprovechar fuentes renovables de electricidad para alimentar las plantas desalinizadoras, y lograr que sean totalmente autosuficientes.

El reto es complicado. Las placas solares fotovoltaicas mejoran día a día y su popularidad está en aumento, pero presentan dos problemas, el espacio que ocupa y el coste todavía tan elevado de la inversión inicial. Por este motivo, la energía eólica se perfila como la mejor alternativa, y es que un solo molino produce la misma cantidad de electricidad que un huerto solar del tamaño de un campo de fútbol.

Molinos desalinizadores con piscifactorías

Mariñas avanzó en su charla el futuro de la desalación y de las energías renovables. Acciona está creando plantas desalinizadoras para ciudades tan importantes como Londres y Adelaida, pero los proyectos están sufriendo retrasos debido a que urge encontrar fuentes de energía totalmente sostenibles. La necesidad de dejar de depender del petróleo apremia, y en la búsqueda de una solución totalmente sostenible, se está desarrollando un proyecto que combina la energía eólica con una planta desalinizadora en el mar.

En el mar el viento es más regular, más laminar, porque no hay orografía que perturbe las corrientes eólicas. Esto permite emplear enormes molino cuya capacidad de producción es 2,25 veces mayor que el del aerogenerador más grande en tierra.

La ubicación ideal de estas estructuras off-shore es lejos de la influencia de la tierra y donde la profundidad es de 60m. El molino se coloca sobre una plataforma que recuerda en pequeño a las petrolíferas. La idea de Acciona es aprovechar esta superficie para instalar una planta desalinizadora. Dicha planta requeriría menos energía, no sólo porque la fuente del agua es directa, sino porque se puede extraer a una profundidad donde el recurso es más limpio, al estar libre de fitoplancton.

Pero en la búsqueda de la sostenibilidad medio ambiental, que cada vez corre más en paralelo con la sostenibilidad económica, también se está estudiando qué ocurre con la salmuera. Las investigaciones van dirigidas a intentar aprovechar esta sal para fijar el dióxido de carbono de la atmósfera y generar biomasa. A la vez, esto permite beneficiarse de la venta de derechos de emisión de carbono, y el plancton sirve como alimento para piscifactorías que podrían instalarse en las patas de la plataforma que sostiene el molino.

Por supuesto, cuanto más barato sea producir agua potable, más económica resultará ésta para el consumidor final.

Un futuro incierto

Elena Reyna, directora de Marketing y Comunicación de Acciona Agua, incidió en la importancia de que todo el mundo se conciencie de la importancia de ahorra agua y de contribuir a su reutilización, leyendo una carta ficticia de una mujer de 40 años en el 2050, que vive en un planeta Tierra deshidratado, donde el agua es un lujo escaso, la comida es artificial, las personas se lavan con toallas aceitosas, la esperanza de vida media no superas los 45 años y gran parte de la población muere por enfermedades derivadas de la falta de este recurso.

Si no actuamos todos ya, buscando maneras alternativas para producir agua, optimizando su uso, ahorrando cada gota posible, o reciclándola, el legado que dejaremos a nuestros hijos será un planeta donde vivir será mucho más difícil.